Business
Di sinilah KTT G20 2022 diadakan.
Freehold
Villa eksklusif di bali dengan
lokasi strategis
Ideal untuk hunian dan investasi
mulai dari 150 m2
Square
0%
Installment
mulai dari $290,000
Harga
10-15%
Per tahun
Bali Star Invest
Kami membangun di atas tanah dengan kepemilikan penuh (Freehold)
Didirikan pada tahun 2022 di Bali, Bali Star Invest dipimpin oleh pengembang berpengalaman dengan lebih dari 30 tahun. Dengan pendekatan profesional, kami menjamin keunggulan di setiap tahap pengembangan proyek.
Kami dengan hati-hati memilih tanah premium dengan kepemilikan hak milik, bentuk kepemilikan properti paling aman dan transparan di Bali. Berbeda dengan hak sewa, hak milik memberikan hak penuh kepada pemilik untuk menjual properti dengan harga pasar bahkan setelah bertahun-tahun. Hal ini menjadikan investasi lebih stabil dan menguntungkan.
Sebagian besar proyek kami saat ini berada dalam tahap akhir pembangunan, dan kami dengan bangga mengumumkan pembukaan penjualan properti eksklusif. Setiap properti dirancang secara teliti untuk memenuhi standar tertinggi, menjadikannya pilihan sempurna untuk hunian nyaman dan peluang bisnis yang menjanjikan.
Jadikan investasi Anda lebih bernilai dengan Bali Star Invest, solusi terpercaya untuk properti di Bali!
Kami dengan hati-hati memilih tanah premium dengan kepemilikan hak milik, bentuk kepemilikan properti paling aman dan transparan di Bali. Berbeda dengan hak sewa, hak milik memberikan hak penuh kepada pemilik untuk menjual properti dengan harga pasar bahkan setelah bertahun-tahun. Hal ini menjadikan investasi lebih stabil dan menguntungkan.
Sebagian besar proyek kami saat ini berada dalam tahap akhir pembangunan, dan kami dengan bangga mengumumkan pembukaan penjualan properti eksklusif. Setiap properti dirancang secara teliti untuk memenuhi standar tertinggi, menjadikannya pilihan sempurna untuk hunian nyaman dan peluang bisnis yang menjanjikan.
Jadikan investasi Anda lebih bernilai dengan Bali Star Invest, solusi terpercaya untuk properti di Bali!
Keuntungan Berinvestasi Real Estate di Bali
Permintaan Sepanjang Tahun untuk Sewa Liburan dari Wisatawan
Bali dikunjungi setiap tahun oleh lebih dari 5.300.000 wisatawan, yang memastikan permintaan konstan untuk penyewaan jangka pendek dan jangka panjang.
Kenaikan Nilai Real Estate yang Stabil
Harga untuk tanah dan villa terus meningkat, terutama di tempat-tempat populer seperti Nusa Dua dan Ubud. Dengan ROI 10-15% per tahun
Fleksibilitas Properti untuk Disewakan atau Ditinggali
Villa dapat berfungsi sebagai sumber pendapatan dan tempat tinggal permanen atau sementara.
Opsi Kepemilikan Fleksibel, Termasuk Hak Milik
Kemungkinan untuk memilih kepemilikan penuh (Freehold) atau sewa jangka panjang (Leasehold).
Pajak yang Rendah untuk Pemilik Properti
Tarif pajak di Bali relatif rendah dibandingkan dengan daerah resor populer lainnya.
Keseimbangan Sempurna antara Alam, Ekologi, dan Iklim Nyaman
Alam tropis, udara bersih, dan cuaca hangat sepanjang tahun menjadikan Bali tempat yang unik untuk ditinggali dan pemimpin dalam investasi real estate.
NUSA DUA - Prestise, kenyamanan dan keamanan
Nusa Dua
Area taman pantai yang megah dengan berbagai beach club bintang lima, hotel, butik, dan restoran.
Bermukim di Nusa Dua dikelilingi fasilitas eksklusif yang memenuhi kebutuhan keluarga dan bisnis Anda.
Nusa Dua: Aman dan Bergengsi
Nusa Dua dikenal sebagai salah satu wilayah paling aman dan bergengsi di Bali, dengan pantai yang bersih, resor kelas dunia, restoran mewah, dan club golf eksklusif. Infrastruktur yang terawat baik menjadikannya pilihan tepat untuk keluarga dengan anak-anak atau siapa saja yang mencari gaya hidup tenang.
Keamanan dan Kenyamanan Tanpa Tanding
Keamanan adalah prioritas utama di Nusa Dua, dengan pengawasan 24 jam yang menciptakan lingkungan aman dan damai. Ideal untuk tempat tinggal nyaman maupun liburan.
Surga Bagi Investor
Wilayah ini memiliki permintaan tinggi untuk sewa villa dan pertumbuhan harga real estate yang konsisten, menawarkan peluang luar biasa bagi para investor.
Lokasi Strategis dengan Privasi Tak Tertandingi
Hanya 20 menit dari bandara internasional Bali, Nusa Dua menggabungkan aksesibilitas dan privasi secara sempurna. Atmosfer yang eksklusif menjadikannya destinasi unggulan untuk tempat tinggal maupun investasi.
Baik untuk hunian yang tenang maupun peluang investasi menguntungkan, Nusa Dua memiliki segalanya.
ocean look
Kompleks sepuluh villa dari $290,000
Kesiapan kompleks 95%
Semua rumah dibangun dengan gaya arsitektur yang sama. Semua memiliki pemandangan laut. Setiap vila memiliki 3 atau 4 kamar tidur. Villa nomor 5 dan 6 memiliki area yang lebih luas dan dilengkapi dengan kolam renang. Untuk informasi lebih lanjut, unduh presentasi.
design
Complex of 10 villas in Nusa Dua
dtsign
Gerbang masuk otomatis umum dan parkir pribadi di bawah kanopi di setiap vila
dtsign
Vila nomor 5 dan 6 memiliki area lounge tambahan di lantai dua, kolam renang, dan area barbeque di area tersebut
design
Kami membuat desain gerbang masuk dengan gaya yang lebih modern
Interior design project
Ground floor layout.
Interior design project
Layout of the second floor for villas with three bedrooms.
Interior design project
Ground floor plan.
Interior design project
Plan of the second floor for villas with four bedrooms.
Interior design project
Second floor plan for villas with three bedrooms.
Interior design project
Pilihan desain untuk kamar tidur atau ruang belajar anak-anak.
Interior design project
Bathroom.
Interior design project
Ruang keluarga
Interior design project
Kamar tidur
Interior design project
Dapur
Interior design project
Bedroom.
Interior design project
Hall.
Interior design project
Office.
real photo
Pekerjaan perbaikan sedang diselesaikan
real photo
Pemandangan laut dari setiap atap. Semua rumah dilengkapi dengan penangkal petir, yang memberikan keamanan tambahan jika terjadi badai petir
real photo
Finishing underpainting
real photo
Pasokan air tanpa gangguan. Tangki penyimpanan air dipasang di atap lantai tiga, yang akan memastikan pasokan air dan pemanas air tenaga surya tidak terputus, yang memastikan keramahan lingkungan dan penghematan listrik
real photo
Septic tank ganda sesuai standar Indonesia. Septic Septic mons terletak di bawah kanopi di tempat parkir, yang memudahkan akses selama perawatan
real photo
Preparations for landscape works are underway. In the near future, tiling and landscaping
real photo
Water drainage work is being conding. All rainwater is collected in two underground tanks with the help of pipes and channels
real photo
All communications are laid. The electric cable is laid underground, so there are no hanging wires on the territory of the complex
real photo
Finishing pengecatan dan pembersihan sedang berlangsung
Langkah selanjutnya adalah pemasangan pencahayaan fasad. Penerangan umum kompleks juga direncanakan, yang akan dihubungkan ke konter terpisah bersama dengan gerbang otomatis
real photo
Dalam foto ini kita melihat sistem drainase yang bagus untuk mengalirkan air dari lokasi.
real photo
Pool pre-finishing
real photo
All pitchforks are connected to the water supply, also in this photo we see a blind area with waterproofing.
real photo
This photo shows the blind area adjacent to the porcelain stoneware in the basement of the foundation, which has been carefully treated with waterproofing.
real photo
Pekerjaan peletakan paving slab sedang berlangsung
real photo
Furniture is being installed in the first house. Doors and furniture Solid and veneer
real photo
Installation of furniture. All furniture is made to order for our project
real photo
Blinds and curtains have been installed. Bed frames are "shockproof". Premium mattresses
real photo
Installation of household appliances is underway. Kitchen veneer, household appliances Hafele, marble countertop
real photo
Vila pertama sudah 100% siap
PROYEK KAMI
150
Luas villa mulai dari 150 meter persegi
100-150
Luas tanah mulai dari 100 meter persegi
200
Luas bangunan mulai dari 200 meter persegi
DI AREA KAMI
Park embankment of Nusa Dua
Menjadi tempat terbaik di Bali untuk berjalan santai di sore hari.
Five-star hotel of the largest Indonesian hotel chain Mulia
Hotel ini terletak di Nusa Dua di salah satu pantai terindah di Pantai Burkina-Geger, terletak di garis pantai seluas 30 hektar, hanya beberapa menit dari fasilitas kami.
Five-star hotel Apurva Kempinski Nusa Dua.
Salah satu hotel terindah di dunia, dengan infrastruktur besar, spa, ruang kebugaran, dan kolam renang, dengan restoran haute cuisine di bawah kepemimpinan chef berbintang Michelin Jean-Baptiste Natalie. Langganan senilai $45 per bulan memungkinkan akses tak terbatas dan penggunaan seluruh infrastruktur hotel. Hotel ini berjarak 5 menit berjalan kaki dari Azure Miami.
Proyek yang sudah selesai berada dalam jarak hanya dengan
berjalan kaki dari Hotel Kempinski
design facade
Minimalistic facade design in Mediterranean style.
real photo facade
Terrace with a glass canopy - a cozy lounge area in front of the pool.
design facade
At the design stage, every little thing is thought out for your comfort.
real photo facade
In the process of implementation, the exterior was supplemented with an art object.
design facade
The entrance group was perfectly complemented by Bonsai, which gave the project Asian notes.
real photo facade
In the facade version, we adhered to the design as much as possible
design facade
Shower set in the pool area
real photo facade
Photo of the shower set in the pool area.
design landscape
Landscape design project.
real photo landscape
Execution of landscape design photo view from above.
design facade
Initially, the field group and the fence were designed with a transparent solution, in the process of implementation they changed this solution to a more private version.
design facade
The villa has a multi-group lighting system that creates the perfect light for any mood - from soft comfort to bright functionality. Light accents emphasize the style of interiors and enliven the space in the evening hours.
real photo facade
View from a quadcopter. On the roof we see an uninterrupted water supply system and a solar water heater.
real photo facade
View from a quadcopter. On the roof we see an uninterrupted water supply system and a solar water heater.
real photo ruf top
You can see the ocean from the private lounge area on the Ruth Top.
Design. чертеж
Plan of the second floor with furniture.
дизайн проект
Ground floor plan with furniture and dimensions.
design Interior
A modern living room in soft colors with accent lighting and natural materials, perfectly combining comfort and style.
real photo
A spacious living room with a smooth transition to the terrace and a view of the green garden, filled with light and comfort.
real photo
In the spacious living room there is a huge TV with a diagonal of 89 inches.
real photo
The island can be used as a bar counter.
real photo
The island has a pull-out table top and turns into a full-fledged dining table.
real photo
Kitchen furniture is made of natural veneer, marble countertop, multifunctional sink. All household appliances are built into the furniture.
Real photo Interior
Built-in dishwasher of the German company Hafele.
real photo Interior
Multifunctional island.
real photo Interior
Multi sink.
real photo Interior
The corridor borders the garden fills everything with light, air, space.
real photo Interior
The master bedroom has an exit to the balcony where a stone bathroom is installed.
Villa azure miami
Proyek desain di segmen premium
$770.000
Kesiapan vila 98%
Proyek vila dikembangkan oleh seorang arsitek Eropa dan diadaptasi oleh kami untuk kondisi iklim tropis. Kesederhanaan garis, kemurnian bentuk mewujudkan konsep minimalis fungsional, dan transparansi struktur mengisi ruang dengan udara dan cahaya.
247
Luas vila adalah 247 meter persegi
373
Luas plotnya adalah 375 meter persegi
464
Luas bangunan 464
Meter persegi
Meter persegi
PROYEK YANG SEDANG DIBANGUN
PROGRESS: 50%
Villa
Dream Sunrise
Premium class residence
$860.000
Lokasi unik proyek ini menawarkan perpaduan sempurna antara kemudahan akses dan pemandangan yang memukau. Terletak dekat dengan pusat transportasi utama Bukit dan Jalan Tol, proyek ini menyuguhkan pemandangan laut 180° yang menakjubkan. Bahkan dari permukaan tanah, keindahan Gunung Agung terlihat jelas.
Design project facade
The stunning view of the sun rising from the ocean gave the name to our Dream Sunrise project
Design project
Ground floor plan.
Design project
Plan of the second floor.
Design project
Rooftop plan.
Design project facade
Modern ergonomic design combined with stained glass windows, spacious terraces and balconies, a huge rooftop for the entire area of the operated roof.
Design project facade
Night lighting.
Design project facade
Master bedroom with Lounge area on the second floor.
Design project facade
Night lighting provides a comfortable rest in the area near the pool.
Design project facade
The facade and fence also have night lighting.
Design project facade
Facade materials porcelain stoneware and natural stone.
Design project facade
Вид фасада ночью.
Design project facade
Covered lounge area.
Design project facade
Day view of the facade and the pool.
Design project facade
Pool and Lounge area during the day.
Interior design project
Bedroom design in soft colors.
Interior design project
Bedroom
Interior design project
Stained glass glazing.
design
Bedroom design in soft colors.
Interior design project
Bedroom second floor.
Interior design project
Terrace on the second floor.
Interior design project
Staircase second floor.
Interior design project
Kitchen on the first floor
Interior design project
Living room on the first floor.
Interior design project
Bathroom washbasin.
Interior design project
Bathroom, shower cubicle.
Interior design project
Bathroom.
Interior design project
Bathroom.
Interior design project
Living room, first floor, pool view.
Interior design project
Living room on the first floor combined with kitchen.
Interior design project
Stairs march.
Interior design project
Stairs march.
Interior design project
Stairs entrance to the living room.
Real photos of the construction process
Facade, construction progress 40%
Real photos of the construction process
This photo shows the reinforcement of columns and beams.
Real photos of the construction process
Pool reinforcement, the bowl is being prepared for pouring.
Real photos of the construction process
Preparation for pouring the pool and technical room for equipment.
Real photos of the construction process
Reinforcement of the floor slab. Sometimes you have to work at night.
Real photos of the construction process
Pouring a reinforced beam in the doorway.
Real photos of the construction process
Construction of aerated concrete walls.
Real photos of the construction process
Reinforcement of corner and end joints of partitions.
Real photos of the construction process
Construction of partitions.
Real photos of the construction process
Pool reinforcement.
Real photos of the construction process
The pool is flooded. Waterproofing is in the process.
Real photos of the construction process
Removed the formwork from the exit to the rooftop.
Real photos of the construction process
The second level floor is being poured.
Real photos of the construction process
Formwork and reinforcement of the staircase. Preparation for pouring.
Real photos of the construction process
Preparation for filling the second level floor.
Real photos of the construction process
Reinforcement of the staircase.
Real photos of the construction process
Rooftop is ready
Real photos of the construction process
Reinforcement of the technical room for the pool.
Real photos of the construction process
Reinforcement of the upper floor preparation for filling.
Real photos of the construction process
The pool is not a removable formwork from the block. The inner side is reinforced concrete. Waterproofing sika. The photo shows the water test.
Real photos of the construction process
Floor reinforcement. Electrical laying inside the floor. Double layer of reinforcement number 13, cell 20 by 20.
Real photographs of the construction process.
Formwork of the floor beams of the second level.
Real photos of the construction process
Reinforcement of the beam and floor with electrical laying.
Real photos of the construction process
The node of the column of the floor beam - reinforcement. Columns 19th reinforcement, floors 13th reinforcement double reinforcement.
Real photos of the construction process
Preparation for surfacing of waterproofing under the enclosing walls.
Real photos of the construction process
Preparation for waterproofing.
Real photos of the construction process
Before pouring, the pipes are crimped.
Real photos of the construction process
After pouring the floor, everything is covered with a film to create a greenhouse effect.
Real photos of the construction process
Подготовка к заливке перекрытия 0-го уровня.
Real photos of the construction process
Проверка прокладки коммуникаций перед заливкой перекрытия.
Real photographs of the construction process.
Перекрытие залито, укрывается плёнкой.
Real photographs of the construction process.
Pool reinforcement.
Real photographs of the construction process.
Pool reinforcement.
Real photographs of the construction process.
Working drawing of the location of the columns and beams of the foundation.
photographs of the construction process.
Working drawing of the building heights.
photographs of the construction process.
Working drawing of column and beam reinforcement.
Real photographs of the construction process.
Preparation for filling the level 0 floor
Real photographs of the construction process.
The membrane is laid, reinforcement is installed to fill the 0-level floor.
Real photographs of the construction process.
Preparation of the reinforcement frame.
Real photographs of the construction process.
After pouring, the columns are spilled with water and wraped with a film.
Real photographs of the construction process.
Reinforcing frame column - grid.
Real photographs of the construction process.
Here we see the Kolonna node - Rostwerk.
Real photographs of the construction process.
The column reinforced with nineteenth reinforcement is filled, waterproofed, wrapped with film. A support buto was erected - a concrete cushion for reinforced grid.
Real photographs of the construction process.
After pouring, the foundation columns are treated with waterproofing and covered with a film.
Real photographs of the construction process.
Support column after pouring the pillow.
Real photographs of the construction process.
After pouring the pillow, it is covered with a film and the formwork is exposed to fill the column.
Real photographs of the construction process.
Pouring of reference columns on the site.
Real photographs of the construction process.
The support column is prepared for pouring the support.
Real photographs of the construction process.
Beginning of earthworks.
Real photographs of the construction process.
Surveyors make markings and planting of the building.
360
Luas vila adalah 360 meter persegi
275
Luas plotnya adalah 275 meter persegi
536
Luas bangunan 536
Meter persegi
Meter persegi
KUALITAS KONSTRUKSI YANG TINGGI DAN TEKNOLOGI CANGGIH
KONSTRUKSI YANG DAPAT DIANDALKAN
Pondasi pada penyangga beton bertulang dengan kisi-kisi yang diperkuat yang menahan beban. Ketebalan struktur penutup dari 20 hingga 40 cm., Kolom beton bertulang yang memiliki balok lantai beton bertulang. Lempengan lantai dengan penguatan ganda setebal 20-30 cm akan memberikan rasa aman di zona seismik Bali.
ATAP YANG DIOPERASIKAN
Semua fasilitas kami menggunakan atap yang dioperasikan, yang mengubah ruang di atap menjadi area fungsional untuk rekreasi atau penempatan teras atau taman. Solusi ini tidak hanya menambah tampilan modern dan bergaya pada rumah Anda, tetapi juga meningkatkan nilai pasarnya. Bahan khusus memastikan daya tahan atap dan perlindungan dari kondisi cuaca, dan penggunaan ruang yang rasional menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan yang nyaman.
EFISIENSI ENERGI
Proyek kami sangat hemat energi karena penggunaan beton aerasi dengan ketebalan 20-40 cm, pencahayaan LED dengan sensor cahaya dan pemanas air tenaga surya. Solusi ini memberikan kenyamanan, menghemat energi, dan mengurangi biaya operasi.
KESELAMATAN
Ketinggian lokasi 56 m (tampilan laut) 70 m (Azure Miami) 34 m (mimpi Matahari terbit) di atas permukaan laut tidak termasuk kemungkinan dampak tsunami.
PERALATAN RUMAH TANGGA PREMIUM DAN PIPA LEDENG
Semua proyek kami dilengkapi dengan peralatan rumah tangga premium, pipa ledeng, dan elektronik dari merek-merek seperti Hafele, Modena, Jerman brilian, Samsung, Xiaomi.
GERBANG OTOMATIS
Setiap proyek dilengkapi dengan gerbang otomatis, yang memberikan kenyamanan, keamanan, dan penghematan waktu. Mereka mudah dikendalikan dari jarak jauh, melindungi wilayah dan meningkatkan kenyamanan penggunaan.
pt bali star invest
Kami mengundang agen property dan agensi untuk bekerja sama
Perusahaan manajemen Farsight
Untuk proyek kami, kami memilih perusahaan manajemen terkemuka di Bali. Ini menyediakan layanan dengan alur kerja yang sederhana dan transparan yang akan meningkatkan pendapatan dari penyewaan real estat melalui penggunaan teknologi inovatif. Bisnis Anda akan mendapatkan akses mudah ke layanan pemasaran multi-saluran profesional, harga cerdas, CRM and Revenue management dalam sistem tunggal dan sederhana yang tidak memerlukan konfigurasi.
13 tahun pengalaman
Manajemen real estate
+1000 mitra
Offline
14 hari
Sebelum pemesanan pertama
80-90% object loading
With full management of farsight
200 objects
Manajemen real estate
24/7 departemen
Bekerja dengan klien
127 staf
Di Bali
+50 systems
Online booking
LAND PLOTS IN BALI —
PROMISING PLACES FOR INVESTMENT
Penawaran eksklusif.
Bukit: Nusa Dua, Melasti, Pandava.
• Potensi investasi yang tinggi - harga tanah di wilayah ini terus meningkat.
• Infrastruktur yang dikembangkan - dekat dengan pantai, hotel, restoran, dan tempat-tempat wisata terbaik.
6 ar
$ 350 000
14 ar
$ 440 000
8 ar
$ 520 000
Solusi individual untuk vila Anda
Proyek Anda adalah implementasi kami
Jika Anda mencari sesuatu yang istimewa dan fasilitas kami yang sudah jadi tidak memenuhi preferensi unik Anda, kami siap menawarkan solusi yang sepenuhnya mencerminkan harapan Anda. Kami akan membantu Anda memilih situs yang sesuai dan mengembangkan proyek yang unik, dengan mempertimbangkan semua keinginan dan parameter Anda. Pendekatan ini memungkinkan Anda untuk menciptakan ruang yang sempurna untuk Anda, menggabungkan kenyamanan, gaya, dan fungsionalitas.
MENGAPA PERUSAHAAN KAMI?
30 TAHUN DALAM KONSTRUKSI
Kami memiliki lebih dari 30 tahun pengalaman dalam konstruksi, yang menjadikan kami profesional di bidang kami. Selama waktu ini, kami telah melaksanakan banyak proyek yang sukses, mendapatkan kepercayaan dari pelanggan dan mitra. Pengetahuan dan keterampilan kami menjamin kualitas pekerjaan tertinggi di semua tahap konstruksi.
11 PROYEK SELESAI DI BALI
Perusahaan kami telah berhasil mengimplementasikan 11 proyek di Bali, yang telah menjadi kartu nama kualitas dan keandalan. Setiap proyek dilakukan dengan mempertimbangkan persyaratan dan fitur unik dari infrastruktur lokal. Kami mengetahui semua nuansa pekerjaan di pulau itu, yang memastikan efisiensi dan kepatuhan yang tepat dengan tenggat waktu.
OPSI PEMBAYARAN YANG FLEKSIBEL
Kami menawarkan persyaratan pembayaran yang fleksibel untuk membuat pembelian real estat senyaman mungkin bagi Anda. Anda dapat memilih metode pembayaran yang paling nyaman: cicilan, transfer cepat, uang tunai atau mata. Kami akan membuat proses akuisisi legal, transparan, dan dapat diakses oleh setiap pelanggan.
DAFTAR UNTUK MELIHAT VILA SEKARANG JUGA
(+62) 821-46-32-43-46
Bermitra dengan perusahaan terpercaya di bidang distribusi, HoReCa, konsultasi.